Юридическая консультация по недвижимости является одной из востребованных услуг представляемых нашей компанией.

Особый интерес у граждан в последнее время вызывают наши услуги по представлению их интересов в суде по делам о признании права собственности на квартиры в домах новостройках. Дело в том, что застройщики разрабатывают юридические схемы, которые позволяют обходить Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …», призванного гарантировать права граждан, покупающих недвижимость. Одной из таких схем является создание фирмы («прокладки»), которая привлекает денежные средства граждан по предварительным договорам купли-продажи.

Риски у граждан в этом случае очень велики, вот некоторые из них:

1. банкротство застройщика (вероятность возросла в связи с финансовым кризисом);
2. двойные продажи проданных квартир недобросовестным застройщиком (предварительные договоры купли-продажи квартир не проходят учетную регистрацию ни в Управлении Росреестра, ни в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы);
3. признание судом недействительным договора купли-продажи недвижимости (судебная практика исходит из того, что предварительный договор купли-продажи недвижимости может быть заключен только тогда, когда объект (квартира) определен, то есть имеются обмеры БТИ);
4. недействительность положений предварительных договоров в части установления сроков заключения основного договора и т.п. и др.

Наши услуги и юридические консультации по недвижимости призваны помочь в решении этих непростых ситуаций, мы проводим переговоры с застройщиками, изменяем положения предварительных договоров в части усиления гарантирования интересов граждан, собираем доказательства, обращаемся в суд с исками о признании права собственности, а также оказываем комплекс юридических услуг по регистрации права на основании судебного решения, а если возникает необходимость согласуем несанкционированные перепланировки в домах новостройках.

Чтобы воспользоваться услугой или юридической консультацией по недвижимости Вам достаточно позвонить нам. Кратко изложив свою проблему в ходе телефонного разговора, Вы узнаете, какие действия следует предпринять.

Юридическая консультация по недвижимости включает в себя консультацию по нормам действующего законодательства; об особенностях при заключении договора при совершении сделок с недвижимым имуществом; Вы узнаете о том, как избежать уловок риелторов и многих других подводных камнях. Наша юридическая консультация раскроет суть самых распространенных причин отказа в государственной регистрации, расторжении и признании сделок с недвижимостью недействительными.